2- izbový byt v centre obce, Bošany

Ponúkame na predaj moderný 2-izbový byt s výmerou podlahovej plochy 58,81 m², nachádzajúci sa na 1. poschodí tehlového bytového domu v centre obce Bošany, ktorý zaujme premyslenou dispozíciou, prekvapivou priestrannosťou a tichým prostredím plným zelene, s vlastnou garážou.

Byt prešiel starostlivou rekonštrukciou, ktorá zabezpečila moderné, pohodlné a štýlové bývanie, vrátane novej elektroinštalácie a kompletnej výmeny vodovodných rozvodov. V byte sa nachádza kuchynská linka vybavená elektrospotrebičmi, nábytok je štýlovo a farebne zladený s celým interiérom. Celkový dojem zvýrazňuje nadčasové prevedenie kúpeľne, ktoré dokonale dopĺňa elegantný a harmonický vzhľad bytu, a vytvára tak jednotný a príjemný priestor na bývanie. Výhodou sú praktické riešenia interiéru v podobe úložných priestorov a komory, ktoré zabezpečujú dostatok priestoru na odkladanie vecí.

K ďalším výhodám bytu patrí vykurovanie vlastným kotlom, čo umožňuje regulovať spotrebu energie a zároveň výrazne prispieva k zníženiu nákladov na vykurovanie. K bytu prislúcha priestranná murovaná pivnica s rozlohou 6,9 m², ktorá ponúka dostatok miesta na uskladnenie sezónnych potrieb alebo športového vybavenia.

Dispozičné riešenie bytu: vstupná chodba, hala, kúpeľňa s vaňou a toaletou, spálňa, kuchyňa s obývačkou, komora

Technické parametre:

• kompletná rekonštrukcia bytu

• nová elektroinštalácia a rozvody vody

• klimatizácia

• vykurovanie a ohrev teplej vody vlastným kotlom, radiátory

• plastové okná

• nové omietky

• interiérové dvere s obložkovými zárubňami

• podlahy: laminát, dlažba

• bezpečnostné a protipožiarne vchodové dvere

Ďalšie benefity:

• dostatok úložného priestoru

• tehlový bytový dom

• rekonštrukcia spoločných priestorov bytového domu

• bezproblémové parkovanie

• vlastná garáž

• centrum

• pokojná lokalita so zeleňou

• detské ihrisko

Nízke prevádzkové náklady na dvojčlennú rodinu: nájomné: 105,- Eur, elektrina: 39,- Eur, plyn: 62,- Eur, spolu: 206,- Eur. Kúpa tohto bytu je skvelou voľbou štartovacieho bývania pre jednotlivcov, páry alebo rodiny. Svojou polohou a výborným stavom je zároveň atraktívnou možnosťou pre investíciu na prenájom.

Občianska vybavenosť a lokalita:

Obec Bošany ponúka príjemné bývanie s kombináciou tichého vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti mestských služieb. Priamo v obci nájdete všetko potrebné pre Váš každodenný život- materskú školu, detské jasle, základnú školu, poštu, zdravotné stredisko, lekáreň, výrobné prevádzky, TESCO, potraviny, špecializované predajne, pekáreň, reštauráciu, pizzériu, kaviareň, pohostinstvo, čerpaciu stanicu, autoservis, autoumyvárku, vlakovú a autobusovú stanicu. Výborná dostupnosť do miest: Topoľčany- 10 min., Partizánske- 14 min.

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Teším sa na stretnutie s vami.

Maklér: JUDr. Katarína Sabolová, 0902 427 415

3D prehliadka: https://my.matterport.com/show/?m=AjhWAQB9bre